3 مليارات دفعها الملاك للخدمات العقارية في دبي خلال 2015

ليست قليلة المبالغ التي يدفعها ملاك العقارات سنويا مقابل الحصول على خدمات تحمي جودة ممتلكاتهم العقارية لكن بالمقابل ليس الكل راضيا عن أداء جمعيات الملاك ولا عن شركات إدارة تلك الجمعيات وقد بلغ إجمالي إنفاق ملّاك عقارات التملك الحر على الخدمات العقارية في (840) مشروعا ومجمعا سكنيا وفندقيا بدبي أكثر من 3 مليارات درهم في عام 2015 بحسب صحيفة "البيان" الإماراتية.

وقال محمد خليفة مدير إدارة تنظيم العلاقات العقارية في مؤسسة التنظيم العقاري إن إنفاق الملاك وسدادهم قيمة رسوم الخدمات المشتركة يتم بموجب القانون رقم 27 لعام 2007 بشأن ملكية العقارات المشتركة في إمارة دبي عبر جمعيات الملاك التي تضم في عضويتها ملاك الوحدات في المبنى، شريطة أن تكون مؤسسة التنظيم العقاري قد اعتمدت تلك الرسوم. وفقا لمعايير تضع في الحسبان جودة الخدمات وتنافسية الأسعار.

ولفت بن حماد إلى أن إنفاق ملاك العقارات لتلك المليارات الثلاثة خلال 2015 توزع على 25 % استهلاك خدمة التكييف بقيمة (760.922.160) درهما و 19 % استهلاك الكهرباء والمياه بقيمة (571.923.549) درهما و 16% ذهبت لتكلفة الصيانة بقيمة (480.429.051) درهما و 15% لتكاليف الخدمات بقيمة (437.620.048) درهما و 7 % مستحقات شركات الإدارة بقيمة (200.743.141) درهما و 7 % مبالغ احتياطية في جمعيات الملاك بقيمة (214.055.581) درهما.

فاتورة الرسوم التي يدفعها الملاك :

25 % استهلاك خدمة التكييف

19 % استهلاك خدمة الكهرباء والمياه

16 % كلفة الصيانة

15 % تكلفة الخدمات

7 % مبالغ احتياطية

7 % مستحقات شركات إدارة جمعيات الملاك

6 % كلفة الخدمات المشتركة للمشروع التطويري الرئيس

1 % تكلفة التأمين على العقار