توقّع استقرار قيم العقارات السكنية في دبي 2017

مع انخفاض متوسط قيم العقارات السكنية في دبي بنسبة 7.4 % خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، تتوقع شركة «كلاتونز» المتخصصة عالمياً في مجال الاستشارات العقارية أن يتباطأ معدل الانخفاض مع اقتراب عام 2017 قبل أن يصل السوق إلى قاعدة مستقرة جديدة في نهاية العام المقبل بحسب البيان الإماراتية .

ووفقاً لأحدث تقارير «كلاتونز» حول «آفاق سوق العقارات في دبي لفترة شتاء 2016/‏‏2017» فقد تراجعت قيم العقارات بنسبة 2.6 % إضافية خلال الربع الثالث من العام لتنخفض بنسبة 26.7 % عن الذروة التي شهدها الربع الثالث في عام 2008. ومع توقع استقرار هذه القيم في نهاية عام 2017، يرجّح استمرار ظهور مقومات وبوادر التحسن من خلال مشاريع البنية التحتية المرتبطة بمعرض «إكسبو العالمي» عام 2020 وغيرها من المشاريع الضخمة. وستساهم هذه العوامل في تعزيز ورفع معنويات السوق وهو الأمر الذي أثبت أهميته في الحفاظ على مكانة النمو الاقتصادي في الإمارة باعتباره الأكثر إيجابية في المنطقة.

وقال موراي سترانغ، رئيس مكتب «كلاتونز» في دبي: «على الرغم من أن توقعاتنا لعام 2017 تشير إلى بوادر إيجابية ومؤشرات تحسن في السوق، نحن نراقب عن كثب مستوى المعروض من الوحدات السكنية التي سيتم تسليمها إلى السوق. ورغم الإعلان عن ما نحو 34 ألف وحدة سكنية حتى الآن خلال هذا العام، يبدو أن الإعلان عن المشاريع الجديدة سيستمر بوتيرة مطردة بالرغم من الظروف التجارية الحالية الصعبة».